Aankoopkeuring van een huis

Wilt u nagaan of u een huis inclusief de herstel- en onderhoudskosten wel kunt kopen? Heeft u een uitgebreid bouwkundig rapport nodig voor de financiering? Of wilt u weten waar op af te dingen valt bij de verkopende partij?
Home Profs verzorgt graag een uitgebreide aankoopkeuring voor u. Een bouwkundige keuring waar u veel kanten mee op kunt.

 

Heldere weergave van staat en kosten

Met onze aankoopkeuring brengen wij, met een gedetailleerde visuele inspectie, de huidige bouwkundige staat van een huis nauwkeurig in beeld. In een helder rapport splitsen we alle kosten voor het verbeteren van de woning op in directe kosten, kosten op termijn en woningverbeteringen.
Vaak is een dergelijk rapport nodig voor het verkrijgen van een financiering.

 

Wat precies geïnspecteerd wordt voor de aankoop

Bij onze aankoopkeuring inspecteren we alle vertrekken van boven naar beneden en daarna inspecteren we de buitenkant van de woning. We staan uitgebreid stil bij bijvoorbeeld de volgende onderdelen:

  • Dak exterieur
  • Dak interieur
  • Gevels en voegwerk
  • Kozijnen, deuren, trappen en schilderwerk
  • Vloeren en kruipruimte
  • Dragende en niet dragende wanden
  • Kelder (souterrain)
  • Fundering
  • Installaties
  • Bijgebouwen
  • Isolatie, energiebesparing en duurzaamheid

Als hulpmiddelen bij de inspectie gebruiken wij een:

• Ladder
• Vochtmeter
• Uitschuifbare inspectiespiegel (om onder draaiende delen van gevelkozijnen te kunnen kijken)

Kortom bij een aankoopkeuring gaan wij dus zeer grondig te werk.

 

Wat een aankoopkeuring van een huis oplevert

Bij de visuele bouwtechnische keuring worden gebreken geconstateerd en verbeterpunten genoteerd.
Alle punten worden tijdens de keuring persoonlijk met u besproken. De kosten voor de herstelwerkzaamheden worden op een rijtje gezet en ook krijgt u een indruk van de toekomstige onderhoudsmaatregelen.
Met deze indicatie weet u precies wat er moet gebeuren om een bestaand huis weer in een goede staat te brengen en te onderhouden.

Tijdens de bouwtechnische aankoopkeuring worden er foto’s gemaakt van de gebreken. Als aanvulling op de keuring krijgt u alle gemaakte foto’s met een motivering van de kosten via een rapport toegestuurd.

 

U voordelen van een aankoopkeuring

De uitvoering van een aankoopkeuring voor een huis levert u veel voordelen op.
We zetten ze graag even op een rijtje:

  • Snel inzicht in de staat van de woning
  • Onaangename verrassingen voorkomen
  • Het verbeteren van de onderhandelingspositie
  • Een uitgebreid bouwkundig rapport voor een financier

 

Kosten aankoopkeuring

De kosten van een aankoopkeuring bedragen slechts € 350,- inclusief BTW (tot 600m3).

Wat klanten ervaren

“Met de duidelijke aankoopkeuring van Home Profs durfde onze financier het wel aan om ons een extra hypotheek te verstrekken.”

Willen u weten waar u aan toe bent bij het kopen van een huis?

Vraag dan nu een aankoopkeuring aan. Of neem contact met ons.

Veelgestelde vragen

Wat is het verschil tussen een meeloop- en een aankoopkeuring?

Het zijn beide visuele keuringen die uitgevoerd worden door een bouwkundige. Echter, bij een aankoopkeuring ontvangt u een uitgebreid rapport en bij de meeloopkeuring een overzicht van aandachtspunten met foto’s.

 

Moet ik als klant aanwezig zijn bij de aankoopkeuring?

Dit is voor u informatief. Als mogelijke toekomstige eigenaren kunt u maar beter ter plekke meekrijgen wat de bouwkundige status van een woning is.
Het is echter niet verplicht om aanwezig te zijn. In het uit te brengen bouwkundig inspectierapport wordt het u helemaal duidelijk wat de bevindingen, voorgestelde maatregelen en kosten zijn.