Bouwbestek voor alle duidelijkheid

Weet u hoe u een aannemer op papier duidelijk kunt uitleggen wat hij moet maken en met welke materialen als de de bouwaanvraag en bouwvergunning eenmaal rond is?
Home Profs helpt u graag met het opstellen van een duidelijk bouwbestek. Een technische omschrijving waar een aannemer mee uit de voeten kan.

 

De onderdelen van een bouwbestek

Een bouwbestek is eigenlijk een verdere uitwerking van het definitieve ontwerp dat bij de bouwaanvraag werd gebruikt. Het uit te voeren (ver)bouwwerk en de materialen worden er exact in omschreven.

Verder komen in het bouwbestek de

  • Administratieve bepalingen
  • Technische bepalingen
  • Juridische bepalingen en
  • Uitvoeringsvoorwaarden

aan de orde.

Een bouwbestek (technische omschrijving) dient als een omschrijving voor een toekomstig aannemer en om aan te geven wat er van een aannemer wordt verwacht.

 

Goed beschreven bouwbestek beperkt meerkosten

Ook wordt het bouwbestek gebruikt voor het opvragen van offertes bij verschillende aannemers. Want als de materialen en het te verrichten werk hetzelfde zijn, wie is dan de goedkoopste?
Wij zoeken dit haarfijn voor u uit. Soms gaat het hier om verschillen van duizenden euro’s, waardoor u de kosten voor onze bouwbegeleiding gemakkelijk terugverdient.
Omdat wij alleen met betrouwbare aannemers werken, die wij goed kennen, verliezen wij ook de kwaliteit niet uit het oog.

Doordat alle kosten vooraf duidelijk zijn, kunt u nooit achteraf verrast worden door onverwachte meerwerkkosten.

 

Wat klanten ervaren

“Het door Home Profs opgestelde duidelijke bouwbestek heeft er toe bijgedragen dat we meerkosten hebben weten te beperken.”

Wilt u een ook een duidelijk bouwbestek dat meerkosten beperkt?

Neem dan contact met ons op. Dit kan door te bellen naar 06 521 635 16 of door uw gegevens achter te laten.

 

Veelgestelde vragen

Hoe wordt er gelet op constructie, ventilatie en lichtinval?

Een constructeur voert sterkteberekeningen uit voor de constructieve opzet. Hieronder vallen o.a. de dikte en zwaarte van kolommen en balken, vloerdiktes en betonwapening.
De bouwbesluitberekening wordt uitgevoerd voor de:

  • Energiezuinigheid (EPC-berekening)
  • Ventilatiebalans
  • Spuiventilatie
  • Daglichttoetreding

 

Zijn er eisen verbonden aan een bouwbestek?

Een bouwbestek wordt gebaseerd op een standaard, te weten het STABU-systematiek, waar het programma van eisen (PvE) in is verwerkt.
In overleg met de opdrachtgever wordt het PvE opgesteld. Home Profs zorgt er voor dat het PvE correct in het bouwbestek is verwerkt.

 

Wat valt er onder de kosten voor begeleiding bij het bouwbestek?

Wij zorgen ervoor dat u een duidelijk en overzichtelijk bouwbestek in handen krijgt op basis waarvan wij als Home Profs de offertes van aannemers goed met elkaar kunnen vergelijken.